Notarkosten beim Hauskauf in Bielefeld: Alle Gebühren erklärt
Der Notar ist beim Immobilienkauf Pflicht – und seine Kosten sind gesetzlich geregelt (GNotKG). Du kannst also nicht verhandeln, aber genau berechnen.
ℹ️ Das Wichtigste auf einen Blick
Notargebühr
ca. 1,0–1,5 % des Kaufpreises
Grundbuchgebühr
ca. 0,5 % des Kaufpreises
Grundschuld
Extra: ca. 0,2–0,3 % der Finanzierung
Frei wählen
Du kannst den Notar frei wählen
Notarkosten sind gesetzlich festgelegt (Gerichts- und Notarkostengesetz). Für einen Kaufpreis von 350.000 €: Beurkundung Kaufvertrag ~2.100 € + Grundbucheintrag ~1.500 € = ~3.600 € für Notar + Grundbuch. Dazu kommt: Grundschuldbestellung für die Bank (~700-900 € bei 300.000 € Darlehen). Der Käufer trägt die Notarkosten. Notar frei wählen: Ja – bundesweite Suche über notar.de (Notarkammer). Tipp: Lass dir den Kaufvertrag vorab als Entwurf zuschicken und 2 Wochen vor dem Termin prüfen.
🧭 Aus diesen Informationen erstellt Amtpilot deinen persönlichen Ablauf für Haus kaufen in Bielefeld und begleitet dich Schritt für Schritt durch die nächsten Aufgaben:
Das gehört zum Hauskauf
Du hast einen Aspekt geklärt. Das sind die typischen weiteren Schritte:
- Finanzierung absichern
- Notartermin organisieren
- Grunderwerbsteuer einplanen
- Wohngebäudeversicherung abschließen
- Eintragung ins Grundbuch prüfen
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Baufinanzierung berechnen →Häufige Fragen zu Notarkosten Hauskauf in Bielefeld
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